Всем жителям многоквартирных домов необходимо перезаключить договор техобслуживания внутриквартирногогазового оборудования до 1 января 2024 года

Всем жителям многоквартирных домов необходимо перезаключить договор техобслуживания внутриквартирногогазового оборудования до 1 января 2024 года

С 01 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО).

Что изменилось?

Теперь одним из основных критериев отнесения организации к категории специализированных будет наличие у нее статуса газораспределительной организации. Главным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям.

Важно! Заключать договор техобслуживания газового оборудования можно только с той компанией, которая транспортирует газ до места соединения сети газораспределения с домовым газопроводом.

В п. Локомотивный Челябинской области газораспределительной организацией является филиал АО «Газпром газораспределение Челябинск» в Локомотивном городском округе.

Договоры о ТО и ремонте ВДГО в многоквартирном доме, заключенные до 01 сентября 2023 года, должны быть заключены/перезаключены с газораспределительной организацией по новой утвержденной Минстроем России типовой форме до 1 января 2024 года.

Изменения также закрепляют принцип «один многоквартирный дом – одна специализированная организация», в соответствии с которым техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в МКД, относящегося к общему имуществу, и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в этом же доме осуществляются одной специализированной организацией.

Как правильно заключать договор о техническом обслуживании ВКГО в МКД?

Это можно сделать двумя способами:

1. 1. Лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (например, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив и др.), выступающим в качестве заказчика от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме. Для этого надо провести общее собрание собственников помещений, назначить управляющую компанию (ЖСК, ТСЖ и т.д.) заказчиком от имени всех собственников помещений, сообщить о данном решении назначенному лицу.
2. 2. Напрямую собственником квартиры в МКД с газораспределительной организацией. Для этого необходимо в целях получения сведений о наименовании газораспределительной организации, с которой следует заключать договор о техническом обслуживании ВКГО, обратиться в управляющую компанию, ТСЖ и т.д.) либо к поставщику газа. Затем нужно направить в газораспределительную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать информацию, перечисленную в Правилах пользования газом № 410 (пункты 18-19).

Договоры о техническом обслуживании ВКГО в МКД, заключенные до 01 сентября 2023 года, в том числе с другими специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01 января 2024 года.

Как подать документы?

Для заключения/перезаключения договора о техническом обслуживании можно обратиться напрямую в Единый центр предоставления услуг филиала АО «Газпром газораспределение Челябинск» Локомотивном городском округе.

Адрес: п. Локомотивный, ул. Строителей, д.23

График работы: Обед : 12.00 – 13.00

                             Понедельник 08.00 - 17.15

                             Вторник       09.00 – 18.15

                             Среда            08.00 - 17.15

                             Четверг       09.00 - 18.15

Пятница         08.00 - 16.00

                             Суббота         выходной

                             Воскресенье   выходной

Последняя пятница месяца неприемный день

Технический перерыв 10.00 – 10.15

                                       15.00 – 15.15                            

Телефон для справок: 8(351-33)-5-60-42

Ответственность

Уклонение от заключения договора (его отсутствие) влечет наложение штрафа от 1000 до 2000 руб. (ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ).

Отсутствие договора является основанием для отключения газа (п. 45 Правил №549 от 21.07.2008 г.).