СОДЕРЖАНИЕ

1. 1. Показатели существующего и перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в установленных границах городского округа. ……………………………………………..………..…6

Общие положения и принятые нормативы……………………………………………...………………..………..….…....6

1.1. Величины существующей отапливаемой площади строительных фондов и приросты отапливаемой площади строительных фондов по расчетным элементам территориального деления с разделением объектов строительства на многоквартирные дома, индивидуальные жилые дома, общественные здания и производственные здания промышленных предприятий по этапам - на каждый год первого 5-летнего периода и на последующие 5-летние периоды (далее - этапы) ……………………………………………………………………………….….…………………9

1.1.1. Базовые площади строительных фондов..………………………………………………………………………….…....9

1.1.2. Приросты площади строительных фондов…………………………………………………………………………11 1.1.2.1. Исходные сведения для прогноза ввода строительных фондов………….……………………………………….......11

1.1.2.2. Сводные показатели прироста новых строительных фондов по поселению……………………….….….….........…12

1.2. Существующие и перспективные объемы потребления тепловой мощности и теплоносителя с разделением по видам теплопотребления в каждом расчетном элементе территориального деления на каждом этапе.........………………………12

1.2.1. Базовые объемы потребления тепловой мощности…………………….………………………….....…………………12

1.2.2. Приросты объемов потребления тепловой мощности. …………………………………………………………..…15

1.2.3. Приросты объемов потребления тепловой энергии. 15

1.3. Существующие и перспективные объемы потребления тепловой мощности и теплоносителя с разделением по видам теплопотребления в каждом расчетном элементе территориального деления на каждом этапе………………………………………………………………………………………………………………………….15

2. 2. Существующие и перспективные балансы тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки потребителей. 17

2.1. Описание существующих и перспективных зон действия систем теплоснабжения и источников тепловой энергии  ………………………………………………………………………………………………………………………17

2.1.1. Существующие зоны действия систем теплоснабжения и источников тепловой энергии……………….…………....17

2.1.2. Перспективные зоны действия систем теплоснабжения и источников тепловой энергии. 19

2.2. Описание существующих и перспективных зон действия индивидуальных источников тепловой энергии.….19

2.2.1. Перспективные балансы тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки потребителей в случае, если зона действия источника тепловой энергии расположена в границах двух или более поселений, городских округов либо в границах городского округа (поселения) и города федерального значения или городских округов (поселений) и города федерального значения, с указанием величины тепловой нагрузки для потребителей каждого поселения, городского округа, города федерального значения.................................................20

2.3. Радиусы эффективного теплоснабжения………………………………………………………………………….....20

3. 3. Существующие и перспективные балансы теплоносителя. 24

3.1. Существующие и перспективные балансы производительности водоподготовительных установок и максимального потребления теплоносителя теплопотребляющими установками потребителей…………………….25

3.2. Существующие и перспективные балансы производительности водоподготовительных установок источников тепловой энергии для компенсации потерь теплоносителя в аварийных режимах работы систем теплоснабжения……………………………………………………………………………………………………………..25

4. 4. Основные положения мастер-плана развития систем теплоснабжения городского округа. 28

4.1 Описание сценариев развития теплоснабжения поселения..………………………………………………….…….28

5. 5. Предложения по строительству, реконструкции, техническому перевооружению и (или) модернизации источников тепловой энергии. 30

Общие положения……………………………………………………………………………………………………..……30

5.1. Предложения по строительству источников тепловой энергии, обеспечивающих перспективную тепловую нагрузку на осваиваемых территориях поселения, городского округа, города федерального значения, для которых отсутствует возможность и (или) целесообразность передачи тепловой энергии от существующих или реконструируемых источников тепловой энергии, обоснованная расчетами ценовых (тарифных) последствий для потребителей (в ценовых зонах теплоснабжения - обоснованная расчетами ценовых (тарифных) последствий для потребителей, если реализацию товаров в сфере теплоснабжения с использованием такого источника тепловой энергии планируется осуществлять по регулируемым ценам (тарифам), и (или) обоснованная анализом индикаторов развития системы теплоснабжения поселения, городского округа, города федерального значения, если реализация товаров в сфере теплоснабжения с использованием такого источника тепловой энергии будет осуществляться по ценам, определяемым по соглашению сторон договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя) и радиуса эффективного теплоснабжения  ……………………………………………….…...31

5.1.1. Группа проектов №11. Обоснование предлагаемых для строительства источников тепловой энергии, функционирующих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, для обеспечения перспективных тепловых нагрузок, выполненное в порядке, установленном методическими указаниями по разработке схем теплоснабжения. 31

5.1.2. Группа проектов №15. Строительство котельных, в связи с подключением новых потребителей. 31

5.2. Предложения по реконструкции источников тепловой энергии, обеспечивающих перспективную тепловую нагрузку в существующих и расширяемых зонах действия источников тепловой энергии.………………………….32

5.3. Предложения по техническому перевооружению и (или) модернизации источников тепловой энергии с целью повышения эффективности работы систем теплоснабжения……………………………………………………………32

5.3.1. Группа проектов 14. Реконструкция действующих источников тепловой энергии с комбинированной выработкой тепловой и электрической энергии, в связи с физическим износом оборудования. 32

5.3.2. Организация резервного топлива на котельных …. 32

5.4.   Графики совместной работы источников тепловой энергии, функционирующих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии и котельных…………………………………………………………….32

5.5. Группа проектов №18. Предлагаемые для вывода в резерв и (или) вывода из эксплуатации котельных при передаче тепловых нагрузок на другие источники тепловой энергии....……………………………………………….32

5.6. Группа проектов №18. Новое строительство теплоисточников для обеспечения существующих потребителей (переключение нагрузки потребителей)……………………………….....……………………………………………….32

5.7. Группы проектов №17 и 16. Реконструкция и техническое перевооружение котельных, в связи с физическим износом оборудования и с целью повышения эффективности производства тепловой энергии…………………………………..……………………………….....……………………………………………….33

5.8.         Меры по выводу из эксплуатации, консервации и демонтажу избыточных источников тепловой энергии, а также источников тепловой энергии, выработавших нормативный срок службы, в случае если продление срока службы технически невозможно или экономически нецелесообразно……………………………………………........33

5.9. Меры по переоборудованию котельных в источники тепловой энергии, функционирующие в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии  …………………………………………………....33

5.10. Меры по переводу котельных, размещенных в существующих и расширяемых зонах действия источников тепловой энергии, функционирующих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, в пиковый режим работы, либо по выводу их из эксплуатации…………………………………………………………..34

5.11. Температурный график отпуска тепловой энергии для каждого источника тепловой энергии или группы источников тепловой энергии в системе теплоснабжения, работающей на общую тепловую сеть, и оценку затрат при необходимости его изменения…………………………………………………………………………………….......34

6. 6. Предложения по строительству, реконструкции и (или) модернизации тепловых сетей. 36

Общие положения…………………………………………………………………………………………………………..36

6.1. Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей, обеспечивающих перераспределение тепловой нагрузки из зон с дефицитом располагаемой тепловой мощности источников тепловой энергии в зоны с резервом располагаемой тепловой мощности источников тепловой энергии (использование существующих резервов)…………………………………………………………………………………………………………………......38

6.2.         Предложения по строительству, реконструкции и (или) модернизации тепловых сетей для обеспечения перспективных приростов тепловой нагрузки в осваиваемых районах поселения, городского округа, города федерального значения под жилищную, комплексную или производственную застройку……………………….….38

6.2.1 Предложения по строительству тепловых сетей для обеспечения перспективных приростов тепловой нагрузки в осваиваемых районах поселения, городского округа, города федерального значения под жилищную, комплексную или производственную застройку. 38

6.2.2 Предложения по реконструкции тепловых сетей для обеспечения перспективных приростов тепловой нагрузки в осваиваемых районах поселения, городского округа, города федерального значения под жилищную, комплексную или производственную застройку. 38

6.3. Предложения по строительству, реконструкции и (или) модернизации тепловых сетей в целях обеспечения условий, при наличии которых существует возможность поставок тепловой энергии потребителям от различных источников тепловой энергии при сохранении надежности теплоснабжения…………………………………………38

6.4. Предложения по строительству, реконструкции и (или) модернизации тепловых сетей для повышения эффективности функционирования системы теплоснабжения, в том числе за счет перевода котельных в пиковый режим работы или ликвидации котельных…………………………………………………………………………….….38

6.5. Реконструкция тепловых сетей, подлежащих замене в связи с исчерпанием эксплуатационного ресурса….....39

6.6. Строительство и реконструкция насосных станций…………………….…………………………………….……39

6.7. Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей для обеспечения нормативной надежности теплоснабжения потребителей………………………………………………………………………………………….....39

7. 7. Предложения по переводу открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) в закрытые системы горячего водоснабжения. 40

7.1. Предложения по переводу существующих открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) в закрытые системы горячего водоснабжения, для осуществления которого необходимо строительство индивидуальных и (или) центральных тепловых пунктов при наличии у потребителей внутридомовых систем горячего водоснабжения  …………………………………………………………………………………………………...40

7.2. Предложения по переводу существующих открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) в закрытые системы горячего водоснабжения, для осуществления которого отсутствует необходимость строительства индивидуальных и (или) центральных тепловых пунктов по причине отсутствия у потребителей внутридомовых систем горячего водоснабжения  …………………………………………………………………….....41

8. 8. Перспективные топливные балансы. 42

8.1. Перспективные топливные балансы для каждого источника тепловой энергии по видам основного, резервного и аварийного топлива на каждом этапе…………………………………………………………………………………...42

8.2. Потребляемые источником тепловой энергии виды топлива, включая местные виды топлива, а также используемые возобновляемые источники энергии……………………………………………………………………..42

8.3. Виды топлива, используемые для производства тепловой энергии по каждой системе теплоснабжения………………………………………………………………………………………………………….….42

8.4. Преобладающий в поселении, городском округе вид топлива, определяемый по совокупности всех систем теплоснабжения, находящихся в соответствующем поселении, городском округе…………………………………...43

8.5. Приоритетное направление развития топливного баланса поселения, городского округа………………….…..43

9. 9. Инвестиции в строительство, реконструкцию, техническое перевооружение и (или) модернизацию.. 45

9.1. Предложения по величине необходимых инвестиций в строительство, реконструкцию, техническое перевооружение и (или) модернизацию источников тепловой энергии на каждом этапе…………………………….45

9.2. Предложения по величине необходимых инвестиций в строительство, реконструкцию, техническое перевооружение и (или) модернизацию тепловых сетей, насосных станций и тепловых пунктов на каждом этапе………………………………………………………………………………………………………………………….48

9.3.         Предложения по величине инвестиций в строительство, реконструкцию, техническое перевооружение и (или) модернизацию в связи с изменениями температурного графика и гидравлического режима работы системы теплоснабжения на каждом этапе………………………………………………………………………………………….50

9.4. Предложения по величине необходимых инвестиций для перевода открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) в закрытую систему горячего водоснабжения на каждом этапе  ……………………..…50

9.5. Оценка эффективности инвестиций по отдельным предложениям………………………………………………..50

9.5.1. Оценка эффективности инвестиций в тепловые сети….………………………………………………………………..52

9.6. Величина фактически осуществленных инвестиций в строительство, реконструкцию, техническое перевооружение и (или) модернизацию объектов теплоснабжения за базовый период и базовый период актуализации………………………………………………………………………………………………………………...53

10. 10. Решение о присвоении статуса единой теплоснабжающей организации (организациям)………………………56

Описание изменений в зонах деятельности единых теплоснабжающих организаций, произошедших за период, предшествующий актуализации схемы теплоснабжения………………………………………………………………..56

10.1 Описание границ зон деятельности единой теплоснабжающей организации (организаций)…………………...56

10.2 Реестр зон деятельности единой теплоснабжающей организации (организаций)……………………………… 59

10.2.1 Порядок определения ЕТО…………………………………………………………………………………………59

10.2.2 Критерии определения ЕТО………………………………………………………………………………………..62

10.2.3 Обязанности ЕТО…………………………………………………………………………………………………...62

10.2.4 Внесение изменений в зоны деятельности ЕТО………………………………………………………………….63

10.2.5 Утвержденные решения о присвоении статуса ЕТО……………………………………………………………..63

10.2.5.1 Определение ЕТО в зоне теплоснабжения №01 ……………………………………………………………….63

10.2.5.2 Предложения по зоне теплоснабжения №02 индивидуального теплоснабжения …………………………..63

10.3 Основания, в том числе критерии, в соответствии с которыми теплоснабжающая организация определена единой теплоснабжающей организацией…………………………………………………………………………………64

10.4 Информация о поданных теплоснабжающими организациями заявках на присвоение статуса единой теплоснабжающей организации………………………………………………………………………………………........64

11. 11. Решения о распределении тепловой нагрузки между источниками тепловой энергии. 65
12. 12. Решения по бесхозяйным тепловым сетям. 66
13. 13. Синхронизация схемы теплоснабжения со схемой газоснабжения и газификации субъекта Российской Федерации и (или) поселения, схемой и программой развития электроэнергетики, а также со схемой водоснабжения и водоотведения поселения, городского округа. 67

13.1        Описание решений (на основе утвержденной региональной (межрегиональной) программы газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций) о развитии соответствующей системы газоснабжения в части обеспечения топливом источников тепловой энергии………………………………………...67

13.2        Описание проблем организации газоснабжения источников тепловой энергии…………………………......67

13.3        Предложения по корректировке утвержденной (разработке) региональной (межрегиональной) программы газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций для обеспечения согласованности такой программы с указанными в схеме теплоснабжения решениями о развитии источников тепловой энергии и систем теплоснабжения……………………………………………………………………………...67

13.4        Описание решений (вырабатываемых с учетом положений утвержденной схемы и программы развития Единой энергетической системы России) о строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, выводе из эксплуатации источников тепловой энергии и генерирующих объектов, включая входящее в их состав оборудование, функционирующих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, в части перспективных балансов тепловой мощности в схемах теплоснабжения……………………………………...68

13.5        Предложения по строительству генерирующих объектов, функционирующих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, указанных в схеме теплоснабжения, для их учета при разработке схемы и программы перспективного развития электроэнергетики субъекта Российской Федерации, схемы и программы развития Единой энергетической системы России, содержащие в том числе описание участия указанных объектов в перспективных балансах тепловой мощности и энергии………………………………..……68

13.6        Описание решений, вырабатываемых с учетом положений утвержденной схемы водоснабжения городского поселения, о развитии соответствующей системы водоснабжения в части, относящейся к системам теплоснабжения…………….……………………………………………………………………………………………...68

13.7        Предложения по корректировке утвержденной (разработке) схемы водоснабжения городского поселения, городского округа, города федерального значения, единой схемы водоснабжения и водоотведения Республики Крым для обеспечения согласованности такой схемы и указанных в схеме теплоснабжения решений о развитии источников тепловой энергии и систем теплоснабжения…..….….….……………………….........................................68

14. 14. Индикаторы развития систем теплоснабжения поселения, городского округа. 69
15. 15. Ценовые (тарифные) последствия. 71

15.1. Тарифно-балансовые расчетные модели теплоснабжения потребителей по каждой единой теплоснабжающей организации……………………………………………………………………………………………………………..…..72

15.2. Результаты оценки ценовых (тарифных) последствий реализации проектов схемы теплоснабжения на основании разработанных тарифно-балансовых моделей…………………………………………………………….....75

1.                 Показатели существующего и перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в установленных границах городСКОГО округа

Общие положения и принятые нормативы

В данной Схеме теплоснабжения и в дальнейших материалах проекта под базовой версией Схемы теплоснабжения принимается актуализированный проект Схемы теплоснабжения Локомотивного городского округа по состоянию на 2023 год и на период до 2027 года, утвержденный Постановлением Администрации Локомотивного городского округа от 28.06.2022г. №158 «Об актуализации Схемы теплоснабжения Локомотивного городского округа Челябинской области» на период до 2027 года.

Схема теплоснабжения разрабатывается в соответствии Требованиями п. 6 ч. 2 ПП РФ от 22.02.2012 г. №154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения», который гласит:

«Схема теплоснабжения разрабатывается на срок не менее 15 лет…»

Согласно ч. 2 ПП РФ от 22.02.2012 г. №154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения» (в ред. ПП РФ от 16.03.2019 г.)»:

Проект схемы теплоснабжения разрабатывается на срок действия утвержденного в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке генерального плана соответствующего поселения, городского округа, города федерального значения (далее - генеральный план), за исключением случая, указанного в пункте 8 настоящего документа.

В случае если на дату принятия решения о разработке проекта схемы теплоснабжения срок действия генерального плана составляет менее 5 лет либо отсутствует утвержденный в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке генеральный план, то проект схемы теплоснабжения разрабатывается на срок не менее 10 лет…

Актуализация схемы теплоснабжения не осуществляется в случае утверждения генерального плана в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке, изменения срока, на который утвержден генеральный план, либо в случае, если срок действия схемы теплоснабжения (актуализированной схемы теплоснабжения) составляет менее 5 лет. В указанных случаях разрабатывается проект новой схемы теплоснабжения».

Актуализация Схемы теплоснабжения и срок его действия должен соответствовать сроку действия базовой версии – 2027 г., что обусловлено п. 10 ч. 2 ПП РФ от 22.02.2012 г. №154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения» (в ред. ПП РФ от 16.03.2019 г.):

Схема теплоснабжения подлежит ежегодной актуализации, за исключением случаев, указанных в пункте 12 настоящего документа. Конечной датой периода, на который разрабатывается (утверждается) проект актуализированной схемы теплоснабжения, является конечная дата периода действия схемы теплоснабжения».

В соответствии с п. 2 ч. 1 ПП РФ от 22.02.2012 №154 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (в ред. ПП РФ от 16.03.2019 №276)

Используемые в настоящем документе понятия и определения означают следующее:

зона действия системы теплоснабжения - территория поселения, городского округа или ее часть, границы которой устанавливаются по наиболее удаленным точкам подключения потребителей к тепловым сетям, входящим в систему теплоснабжения;

зона действия источника тепловой энергии - территория поселения, городского округа или ее часть, границы которой устанавливаются закрытыми секционирующими задвижками тепловой сети системы теплоснабжения;

котельная - комплекс технологически связанных тепловых энергоустановок, расположенных в обособленных производственных зданиях, встроенных или надстроенных помещениях с котлами, водонагревателями и котельно-вспомогательным оборудованием, предназначенный для выработки теплоты;

установленная мощность источника тепловой энергии - сумма номинальных тепловых мощностей всего принятого по акту ввода в эксплуатацию оборудования, предназначенного для отпуска тепловой энергии потребителям на собственные и хозяйственные нужды;

располагаемая мощность источника тепловой энергии - величина, равная установленной мощности источника тепловой энергии за вычетом объемов мощности, не реализуемой по техническим причинам, а том числе по причине снижения тепловой мощности оборудования в результате эксплуатации на продленном техническом ресурсе;

мощность источника тепловой энергии нетто - величина, равная располагаемой мощности источника тепловой энергии за вычетом тепловой нагрузки на собственные и хозяйственные нужды;

система теплоснабжения – совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления;

теплосетевые объекты - объекты, входящие в состав тепловой сети и обеспечивающие передачу тепловой энергии от источника тепловой энергии до теплопотребляющих установок потребителей тепловой энергии;

элемент территориального деления - территория поселения, городского округа или ее часть, установленная по границам административно-территориальных единиц;

расчетный элемент территориального деления - территория поселения, городского округа или ее часть, принятая для целей разработки схемы теплоснабжения в неизменяемых границах на весь срок действия схемы теплоснабжения;

энергетические характеристики тепловых сетей - показатели, характеризующие энергетическую эффективность передачи тепловой энергии по тепловым сетям, включая потери тепловой энергии, расход электроэнергии на передачу тепловой энергии, расход теплоносителя на передачу тепловой энергии, потери теплоносителя, температуру теплоносителя;

топливный баланс - документ, содержащий взаимосвязанные показатели количественного соответствия необходимых для функционирования системы теплоснабжения поставок топлива различных видов и их потребления источниками тепловой энергии в системе теплоснабжения, устанавливающий распределение топлива различных видов между источниками тепловой энергии в системе теплоснабжения и позволяющий определить эффективность использования топлива при комбинированной выработке электрической и тепловой энергии;

материальная характеристика тепловой сети - сумма произведений значений наружных диаметров трубопроводов отдельных участков тепловой сети и длины этих участков;

удельная материальная характеристика тепловой сети - отношение материальной ха-рактеристики тепловой сети к тепловой нагрузке потребителей, присоединенных к этой тепловой сети.

индивидуальный тепловой пункт - тепловой пункт, предназначенный для присоединения систем теплопотребления одного здания или его части;

закрытая система теплоснабжения – водяная система теплоснабжения, в которой не предусматривается использование сетевой воды потребителями путем ее отбора из тепловой сети.

открытая водяная система теплоснабжения – водяная система теплоснабжения, в которой вся сетевая вода или ее часть используется путем ее отбора из тепловой сети для удовлетворения нужд потребителей в горячей воде.

ГВС - горячее водоснабжение.

ТЭР - топливно-энергетические ресурсы (природный газ, вода электроэнергия).

Теплоснабжение Локомотивного городского округа осуществляется от следующих источников тепловой энергии:

• Котельная пгт. Локомотивный
• Индивидуальные газовые котельные: гостиница «Люкс», Таможня и поисково-спасательная служба, магазин «Пятерочка», Автомойка.

       По заключенным договорам на теплоснабжение, полезный отпуск тепловой энергии потребителям Локомотивного городского округа на текущий период представлен в таблице 1.

Таблица 1. Полезный отпуск тепловой энергии потребителям Локомотивного городского округа на текущий период

• Величины существующей отапливаемой площади строительных фондов и приросты отапливаемой площади строительных фондов по расчетным элементам территориального деления с разделением объектов строительства на многоквартирные дома, индивидуальные жилые дома, общественные здания и производственные здания промышленных предприятий по этапам - на каждый год первого 5-летнего периода и на последующие 5-летние периоды (далее - этапы)
  • Базовые площади строительных фондов

В настоящее время теплоснабжение Локомотивного городского округа централизованное. Основными потребителями являются: жилая застройка, общественные здания, объекты социальной сферы, культуры и прочие юридические лица.

На территории Локомотивного городского округа используется закрытая зависимая схема подключения теплоиспользующих установок потребителей.

Системы централизованного теплоснабжения имеют развитую сеть трубопроводов.

Локомотивный городской округ - муниципальное образование, наделенное статусом городского округа законом Челябинской области от 29.04.2004 г. №228-ЗО «О статусе и границах Локомотивного городского округа».

Локомотивный городской округ находится Уральском федеральном округе и является самостоятельным муниципальным образованием Челябинской области и своей границей примыкает к г. Карталы.

Локомоти́вный — рабочий посёлок в Челябинской области России, в 264 км к юго-западу от Челябинска и в 3 км к юго-западу от железнодорожной станции Карталы I.

• По общим характеристикам климат Челябинской области относится к умеренному континентальному. Климат горнолесной зоны прохладный и влажный. Температурный режим меняется в зависимости от рельефа. Этой зоне характерно короткое прохладное лето и продолжительная снежная зима. Постоянный снежный покров образуется в период с 25 октября по 5 ноября и залегает он до конца апреля, а в отдельные годы снежный покров сохраняется до 10 - 15 мая. Высота снежного покрова достигает 60 - 90 см. В течение 40 - 60 дней наблюдаются метели, общая их продолжительность составляет 300 - 465 часов. Самым холодным месяцем является январь. При средней температуре минус 15 - 16°С в суровые зимы абсолютный минимум может достигать отметки минус 44 - 48°С. Самый теплый месяц - июль со средней температурой воздуха плюс 15 - 17°С. Абсолютный максимум температуры воздуха за лето в этом районе достигал плюс 37 - 38°С. В течение года здесь выпадает 580-680 мм осадков. Самым дождливым месяцем является июль, а самым сухим - февраль. Продолжительность отопительного периода – 212 суток. Средняя температура наиболее холодной пятидневки - 32°С, средняя температура наружного воздуха за отопительный период - 6.5°С;

       Значение тепловых нагрузок, указанных в договорах теплоснабжения по Локомотивному городскому округу представлено ниже в таблице 2.

Таблица 2. Расчетные тепловые нагрузки потребителей тепловой энергии от котельной пгт. Локомотивный по состоянию на 01.03.2023 г.г.

• Приросты площади строительных фондов
  • Исходные сведения для прогноза ввода строительных фондов

Прогноз прироста перспективной застройки Локомотивном городском округе на период до 2027 г. будет определен по действующим разрешениям на строительство, а также техническим условиям на подключение к централизованной системе теплоснабжения.

По данным администрации Локомотивном городском округе на 01.03.2023 г., в период 2024 - 2027 гг. не планируется строительство МКД.

Данными о программах развитии бизнеса, возможных изменениях производственных зон и их перепрофилирования, Администрация Локомотивного городского округа не располагает такой информацией, поэтому принято, что площади производственных предприятий на проектном периоде остаются на существующем уровне до 2027 года.

• Сводные показатели прироста новых строительных фондов по поселению

В соответствии с рекомендациями Министерства энергетики РФ, для оценки реалистичности принимаемых при актуализации Схемы теплоснабжения решений по изменению ключевых показателей поселения, предварительно производится расчет и анализ ретроспективных сведений.

К перспективному спросу на тепловую мощность и тепловую энергию для теплоснабжения относятся потребности всех объектов капитального строительства в тепловой мощности и тепловой энергии на цели отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и технологические нужды.

На территории Локомотивного городского округа тепловая мощность и тепловая энергия используется на отопление и горячее водоснабжение (ГВС). В качестве теплоносителя используется - горячая вода. Открытые системы теплоснабжения, на территории Локомотивного городского округа, не применяются

Прирост строительных фондов, на период до 2027 года, строительство новых объектов капитального строительства на территории Локомотивного городского округа не планируется.

• Существующие и перспективные объемы потребления тепловой мощности и теплоносителя с разделением по видам теплопотребления в каждом расчетном элементе территориального деления на каждом этапе
  • Базовые объемы потребления тепловой мощности

Выполненный для определения базового спроса на тепловую энергию статистический анализ фактического отпуска тепловой энергии с коллекторов источника централизованного теплоснабжения показал, что фактическая отпускаемая в тепловые сети и сети ГВС величина тепловой энергии, пересчитанная на расчётное значение температуры наружного воздуха - 32ºC, равна сумме договорных нагрузок потребителей и расчётных значений тепловых потерь.

Средняя по системе централизованного теплоснабжения оценка величины расчетных нагрузок составляет порядка 99 – 100 % от величины договорных нагрузок.

Возникающие жалобы связаны с локальными проблемами зон и отапливаемых объектов (неудовлетворительная организация работ по обслуживанию внутренних систем теплопотребляющих установок потребителей тепловой энергии Локомотивного городского округа), а не с систематическим снижением проектного температурного графика централизованного отпуска теплоты. Более того, можно утверждать, что средняя температура воздуха в отапливаемых помещениях поселения превышает величину 20°С, установленную СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» (Пункт 9.31).

Для целей инвестиционного планирования принята расчетная тепловая нагрузка на коллекторах за базовый период.

Таблица 3. Расчетные тепловые нагрузки на коллекторах источников Локомотивного городского округа на текущий период

Таблица 4. Полезный отпуск тепловой энергии потребителям Локомотивного городского округа на текущий период

По заключенным договорам на теплоснабжение, полезный отпуск тепловой энергии потребителям Локомотивного городского округа на текущий период составляет 30,617 тыс. Гкал в том числе:

• жилищный фонд – 22,919 тыс. Гкал (74,85%);
• объекты бюджетной сферы – 5,999 тыс. Гкал (19,59%);
• прочие потребители – 1,699 тыс. Гкал (5,56%);

Ниже на рисунке изображена Схема тепловых сетей от котельной пгт. Локомотивный до потребителей, в соответствии с базовым периодом.

Рисунок. Схема тепловых сетей от котельной №1

• Приросты объемов потребления тепловой мощности

По данным Администрации Локомотивного городского округа, конкретный перечень и сроки ввода объектов капитального строительства, планируемых к подключению к сетям централизованного теплоснабжения с предполагаемыми тепловыми нагрузками, отсутствуют на период до 2027 года на момент актуализации схемы теплоснабжения.

• Приросты объемов потребления тепловой энергии

В таблице 5 представлен прогноз потребления тепловой энергии в разрезе источников теплоснабжения.

Таблица 5. Объемы потребления тепловой энергии потребителями с разделением по видам теплопотребления на период 2023 - 2027 гг

Данные факторы оказывают существенное влияние на значения как полезного отпуска потребителям, так и отпуска с коллекторов теплоисточников.

Для сложившихся систем централизованного теплоснабжения, по которым прослеживается динамика сохранения или снижения полезного отпуска, пересчитанного на средние температуры наружного воздуха, применены корректирующие коэффициенты.

• Существующие и перспективные объемы потребления тепловой мощности и теплоносителя с разделением по видам теплопотребления в каждом расчетном элементе территориального деления на каждом этапе

В результате сбора исходных данных, проекты строительства новых предприятий с использованием тепловой энергии в технологических процессах в виде горячей воды отсутствуют.

Существующие предприятия возможно имеют проекты расширения или увеличения мощности производства в существующих границах.

Запланированные преобразования на территории предприятий имеют административную направленность и не окажут влияния на уровни потребления тепловой энергии поселения.

Как правило, при увеличении потребления тепловой энергии, предприятия устанавливают собственный источник тепловой энергии, который работает для покрытия необходимых тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, ГВС производственных и административных корпусов.

На территории Локомотивного городского округа, в период до 2027 года будет осуществляться строительство жилых и нежилых зданий и сооружений (помещений сервисного обслуживания, цехов, складов, ангаров). Представленная категория зданий относится к объектам коммунально-складского назначения и характеризуется значительным объемом отапливаемых помещений.

Температурный режим в этих зданиях может быть различен, значение температуры воздуха внутри помещения варьируется в пределах 16 - 19 °C в производственных цехах. Температурный режим в складских помещениях определяется характеристиками хранящегося внутри содержимого.

2.                      Существующие и перспективные балансы тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки потребителей

• Описание существующих и перспективных зон действия систем теплоснабжения и источников тепловой энергии
  • Существующие зоны действия систем теплоснабжения и источников тепловой энергии

В сфере теплоснабжения Локомотивного городского округа работают следующие источники тепловой энергии:

• Котельная пгт. Локомотивный
• Индивидуальные газовые котельные: гостиница «Люкс», Таможня и поисково-спасательная служба, магазин «Пятерочка», Автомойка.

Информация о местоположении источников тепловой энергии и зоны действия представлены ниже на рисунках

Рисунок. Зона №1, котельная пгт. Локомотивный

Рисунок. Зона №2. Индивидуальные газовые котельные: гостиница «Люкс», Таможня и поисково-спасательная служба, магазин «Пятерочка», Автомойка

• Перспективные зоны действия систем теплоснабжения и источников тепловой энергии

Описание принятых решений подробно представлено в разделах 6, 11, а также в Главе 7 Обосновывающих материалов к Схеме теплоснабжения.

• Существующие и перспективные балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки потребителей в зонах действия источников тепловой энергии, в том числе работающих на единую тепловую сеть, на каждом этапе

Актуальной проблемой повышения эффективности управления режимами централизованного теплоснабжения является уточнение фактических характеристик теплопотребления: значений расчетных полезных нагрузок и тепловых потерь, снижения нагрузок и отпусков в результате повышения энергоэффективности. Уточнённые параметры фактического потребления должны быть положены в основу актуализации балансов тепловой мощности (энергии) и перспективной тепловой нагрузки (перспективного отпуска) в каждой зоне действия источников тепловой энергии.

Величина полезного отпуска, отпуска в сеть, потерь и прочих балансовых показателей в части тепловой энергии принята согласно материалам тарифных решений, которые размещены на официальном сайте Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. Следует отметить, что показатели полезного отпуска, как и балансы тепловой энергии должны ежегодно уточняться, в процессе актуализации Схемы теплоснабжения.

Все балансы тепловой мощности составляются в соответствии с расчетными нагрузками в системе теплоснабжения, полученными на основании пересчета фактически достигнутого максимума тепловой нагрузки (в период стояния низких температур наружного воздуха) к расчетной температуре наружного воздуха для проектирования системы отопления, согласно последним требованиям к Схемам теплоснабжения.

Перспективные балансы тепловой мощности с учетом мероприятий по развитию систем централизованного теплоснабжения представлены в Приложении 1 Главы 7.

• Перспективные балансы тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки потребителей в случае, если зона действия источника тепловой энер-гии расположена в границах двух или более поселений, городских округов либо в грани-цах городского округа (поселения) и города федерального значения или городских окру-гов (поселений) и города федерального значения, с указанием величины тепловой нагруз-ки для потребителей каждого поселения, городского округа, города федерального значения

Все источники теплоснабжения поселения находятся в существующих границах поселения.

• Радиусы эффективного теплоснабжения

Согласно ФЗ №190 от 27.07.2010 г., «радиус эффективного теплоснабжения - максимальное расстояние от теплопотребляющей установки до ближайшего источника тепловой энергии в системе теплоснабжения, при превышении которого подключение теплопотребляющей установки к данной системе теплоснабжения нецелесообразно по причине увеличения совокупных расходов в системе теплоснабжения».

Основными критериями оценки целесообразности подключения новых потребителей в зоне действия системы централизованного теплоснабжения являются:

• затраты на строительство новых участков тепловой сети и реконструкция существующих;
• пропускная способность существующих магистральных тепловых сетей;
• затраты на перекачку теплоносителя в тепловых сетях;
• потери тепловой энергии в тепловых сетях при ее передаче;
• надежность системы теплоснабжения.

Комплексная оценка вышеперечисленных факторов, определяет величину эффективного радиуса теплоснабжения.

На территории Локомотивного городского округа теплоснабжение жилой и общественно-деловой застройки осуществляется от котельной пгт Локомотивный. Наибольшая часть потребителей тепловой энергии, подключенных к системам теплоснабжения следует охарактеризовать как потребителей, приближенных к источникам тепловой энергии. Максимальное расстояние от источника до наиболее удаленного потребителя не превышает 1,5 км.

Для расчета радиусов теплоснабжения использованы характеристики объектов теплоснабжения, а также информация о технико-экономических показателях.

В качестве центра построения радиуса эффективного теплоснабжения, рассмотрены источники централизованного теплоснабжения потребителей. Расчету не подлежат следующие категории источников тепловой энергии:

• Котельные, осуществляющие теплоснабжение 1 потребителя;
• Котельные, вырабатывающие тепловую энергию исключительно для собственного потребления;
• Ведомственные котельные, не имею�